Junge Welt’in sorularını cevaplayan Sol Parti’nin eski Hessen Eyalet Milletvekili Jan Schalauske, özellikle 2004–2006 yılları arasında dönemin Başbakanı Roland Koch yönetiminde yapılan satışların hâlâ ağır bir yük oluşturduğunu savundu.

O dönem eyalete ait 55 kamu binası yaklaşık 2,1 milyar euroya özel yatırımcılara satıldı ve ardından “sat-geri kirala” modeliyle uzun vadeli kiralama anlaşmaları yapıldı. Bu binalar arasında devlet daireleri, polis merkezleri ve çeşitli kamu kurumları bulunuyordu. Schalauske’ye göre bu politika, ideolojik olarak “ devletin küçültülmesi” anlayışıyla savunuldu ancak uzun vadede kamuya ciddi zarar verdi.

Güncel tartışmalar ise 2025 yılında Hessen’in boş duran “Leo” adlı kamu mülkleri için yaklaşık 6,1 milyon euro kira ödemesi yapmasıyla yeniden gündeme geldi. Satıştan elde edilen gelirin zamanla kira ve bakım giderleri nedeniyle aşıldığı belirtiliyor. Toplam maliyetin şimdiden 2,5 milyar euroya ulaştığı, ayrıca yüz milyonlarca euroluk ek bakım masraflarının da beklendiği ifade ediliyor.

Bu modelin özel şirketlere büyük kazanç sağladığını belirten Schalauske, Commerzbank iştiraki Commerzleasing ve Viyana merkezli CA Immobilien gibi şirketleri örnek gösterdi. Kamu açısından ise bu anlaşmaların “kalıcı mali bağımlılık” yarattığını vurguladı.

Eski kamu varlıklarının satılmasının bugün konut sıkıntısı gibi sorunları da derinleştirdiğini söyleyen Schalauske, bu süreçte SPD ve Yeşiller’in de satışlara ya destek verdiğini ya da yeterince karşı çıkmadığını söyledi.

Schalauske, mevcut durumun ideolojik bir hatanın sonucu olduğunu belirterek çözüm olarak “özelleştirme freninin” getirilmesini ve kamu altyapısının yeniden güçlendirilmesini önerdi.