Sonnemann, kira ve hayat pahalılığının son yıllarda hızla arttığını, bunun da kiracıların ödemede güçlük çrkmesine yol açtığını belirtti. Özellikle ev sahibi tarafından yapılan “Eigenbedarf” (kendi kullanım ihtiyacı) temelli tahliyelerin arttığını vurgulayan Sonnemann, bazen bu gerekçenin sadece kirayı veya satış fiyatını artırmak için uydurulduğunu söyledi.
Hamburg’da zorla tahliye sayısının %16 artarak 1.091’e çıktığını aktaran Sonnemann, Bremen ve Berlin’in daha kötü oranlara sahip olduğunu ifade etti. Şehirlerde kira fiyatlarının yüksekliği nedeniyle birçok insan gelirinin yarısından fazlasını kiraya harcamak zorunda kalıyor ve bu durum kirayı ödeyemez hâle gelmelerine yol açıyor.
Zorla Tahliye Mağdurları Ne Yapıyor?
Sonnemann’a göre tahliye edilenler çoğunlukla arkadaş ve akraba evlerine veya geçici konutlara sığınıyor; bazıları ise doğrudan sokakta kalıyor. Bu durum, mağdurların sosyal ağlarına bağlı olarak değişiyor.
Zorla tahliyelerin yasaklanmasını öneren politikaların değerlendirilmesiyle ilgili de konuşan Sonnemann, uygulamanın pahalı ve insanlık dışı olduğunu, bu nedenle mevcut yardım sisteminin genişletilmesi gerektiğini söyledi. Dernekler ve ilgili sosyal hizmetler aracılığıyla birçok tahliyenin önlenebildiğini belirtti.
Daha Uygun Fiyatlı Konut İçin Öneriler
Sonnemann, yeni konut inşasının kısa vadede çözüm getirmeyeceğini belirterek, mevcut kiracılık haklarının daha iyi korunması gerektiğini vurguladı. Bunlar arasında kira artışlarının ve haksız tahliyelerin sınırlandırılması, müfettişlerce aşırı kira talep eden ev sahiplerine ceza uygulanması ve büyük mülk sahiplerinin belirli oranlarda düşük kiralı konut sunmaya zorlanması bulunuyor.
Ayrıca, kira tavanı uygulamalarının veya kira artışlarının sınırlanması gibi hızlı önlemler alınması gerektiğini belirten Sonnemann, satın alınan “Eigenbedarf” gerekçeli tahliyelerin sadece dar bir kişi grubu için geçerli olması gerektiğini söyledi.
Ödemelerde Gecikme Durumunda Koruma
Sonnemann, “Schonfristzahlungen” yani ödemelerin gecikmesi durumunda kiracının tahliye edilmesini önleyen ödeme kolaylıklarının önemine de dikkat çekti. Bu düzenleme, gecikmiş borçların ödenmesi durumunda derhal tahliyeyi geçersiz kılıyor. Uzun süredir mahkemeler ve kiracı dernekleri arasında tartışılan bu yasa, önümüzdeki dönemde netleştirilecek ve tahliyelerin önlenmesinde önemli bir adım olacak.
