Berlin’de ikinci “Konut Kamulaştırması” Halk Oylaması hazırlığı
2021 yılında yapılan halk oylamasında Berlin halkının yüzde 59,1’i, büyük emlak şirketlerinin konutlarının kamulaştırılması yönünde “evet” oyu vermişti. 

Ancak aradan geçen dört yılda Berlin Senatosu bu kararı hayata geçirmedi. Şimdi ise “Deutsche Wohnen & Co Enteignen” (DW enteignen) inisiyatifi, süreci yeniden başlatmak için ikinci bir halk oylaması hazırlığında.

Halkın iradesinin görmezden gelindiğini belirten inisiyatif sözcülerinden Isabella Rogner şöyle konuştu: 

“Bu bir demokratik skandal. Senato, halkın kararını uygulamak yerine sürekli oyaladı. Komisyonlar kuruldu, raporlar hazırlandı ama somut hiçbir adım atılmadı.”

Rogner, bu kez işi kendi ellerine aldıklarını vurguladı:

“İki yıl boyunca hukukçular ve uzmanlarla birlikte kapsamlı bir yasa taslağı hazırladık. Şimdi bunu Berlin halkının tartışmasına açıyoruz. Eğer ikinci halk oylamasında onaylanırsa, yasa doğrudan yürürlüğe girecek ve kamulaştırma nihayet uygulanacak.”

Demokratik yönetim ve kiracı güvencesi

Tasarıya göre kamulaştırılacak yaklaşık 220.000 konut, “Kamu Hukuku Kurumu” statüsünde yeni bir yapıya devredilecek. Rogner, bu kurumun nasıl çalışacağını şöyle açıkladı:

“Yönetim kurullarında kiracılar, çalışanlar ve bölge sakinleri yer alacak. Kararlar ortak şekilde alınacak; kimse keyfi şekilde zam ya da tahliye tehdidiyle karşılaşmayacak.”

Kamulaştırma sürecinde mevcut kira sözleşmeleri korunacak, kira artışları yasaklanacak. Konutların yeni kuruma devredilmesine kadar 18 aylık bir geçiş süreci öngörülüyor.

Devlet bütçesine yük olmayacak

Rogner’e göre kamulaştırma, devlet bütçesini zorlamayacak:
“Tazminatlar, alınacak kiralarla karşılanacak. Şirketlere piyasa fiyatının yüzde 40 ila 60’ı oranında ödeme yapılacak. Çünkü Berlin’deki arazi fiyatlarındaki artış, şirketlerin değil, kentte yaşayan insanların emeği sayesinde oldu. Spekülasyonu ödüllendirmeyeceğiz.”

Mülteci ve göçmenlere özel duyarlılık

Özellikle göçmenlerin sürece daha fazla dahil edilmesi gerektiğini vurgulayan Rogner, şöyle konuştu: 
“Yeni yasa taslağında, konut tahsisi sırasında ayrımcılık yaşamış kişilere öncelik verilmesini öngören bir madde var. Ayrıca yeni kurum bünyesinde bir ayrımcılıkla mücadele birimi kurulacak.”

Berlin halkının sabrının tükendiğini belirten Rogner, bu sonbaharda kent genelinde bilgilendirme toplantıları düzenleyeceklerini duyurdu. (Yeni Hayat/Radyo Kassel)