Batı Almanya özelinde ise eksik konut sayısı 1,2 milyon olarak hesaplandı. Araştırma, daha önceki tahminlerin neredeyse iki katına ulaşıldığını gösteriyor.

Pestel Enstitüsü Baş Ekonomisti Matthias Günther, “Durum giderek kötüleşiyor” uyarısında bulunurken, konut sıkıntısının ekonomik büyümeyi de engellediğini belirtiyor. Günther, birçok şirketin yeni çalışan bulmakta zorlandığını ve çalışanların uygun fiyatlı konut bulamadığı için iş değiştirmekten vazgeçtiğini ifade etti.

Konut krizinin sosyal etkileri de ciddi boyutta. VdK Başkanı Verena Bentele, “Eski eyaletlerdeki konut sıkıntısı, federal hükümet ve eyaletlerin konut alanındaki kamu hizmetlerinde yaşadığı yapısal başarısızlığı gösteriyor” dedi. Bentele, özellikle yaşlılar ve engelli kişilerin yeterli ve erişilebilir konut bulamadığını vurguladı. Pestel Enstitüsü’nün önceki verilerine göre Almanya’da en az 2 milyon erişilebilir konut eksik. Bu durum, yaşlılar ve hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için güvenli yaşam alanı eksikliğine yol açıyor. Bentele, “Yaşlılar dik merdivenler, karanlık banyolar ve gizli tehlikelerle karşı karşıya kalıyor” dedi.

Konut sıkıntısı büyük şehirlerde daha belirgin. Münih’te her 10.000 insan başına 74 konut eksiği bulunuyor; bu ülke ortalamasının neredeyse iki katı. Münih’i Berlin, Frankfurt ve Hamburg izliyor. Doğu Almanya’da kiralar genellikle istikrarlı seyrederken, Batı Almanya’da özellikle Hamburg çevresi, Rhein-Main bölgesi ile Baden-Württemberg ve Bavyera’da kiralar enflasyonun iki katından fazla artış gösterdi.

Bentele, çözümün devlet destekli konut inşaatının artırılması ve tüm yeni konutların erişilebilir hâle getirilmesinde olduğunu belirtti. “Sosyal konut ancak barrierefrei (engelsiz) olduğunda gerçekten sosyal konuttur. Federal ve eyalet düzeyinde, düşük ve orta gelirli aileleri destekleyecek güvenilir finansman programları hayata geçirilmelidir” dedi.

Gözlemciler temel bir konut politikası değişikliği olmadan sorunun çözülemeyeceğini söylüyor.